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 一、涂料防水层渗漏

⑴基层的检查、清理、修整符合要求，含水率小于9%.

⑵基层处理剂涂刷时应用力涂刷，使涂料尽量刷进基层表面细孔中，并将基层可能留下的少量灰尘等无机杂质与涂料混合并与基层牢固结合。

⑶在有高低部位按先高后低、先远后近的原则涂刷。立面则由上而下，先转角及特殊加强部位，在大面的原则进行。节点的密封处理、附加层的施工应达到设计要求。

⑷严格控制防水涂膜层的厚度和分遍涂刷厚度及间隔时间。涂层应厚度均匀、表面平整。

⑸涂膜施工后应尽快进行保护层施工。

⑹增强涂布或增补涂布：在涂膜中铺设玻璃纤维布，对阴阳角、预埋件、局部垫层微裂等处需要增强防水层抗渗性的部位进行涂布处理，不得有气孔、皱折、翘边、鼓泡等问题。

⑺附加层是保证防水质量的一个重要措施，在大面施工前先对水落口、管根、阴阳角等细部先做附加层。

二、卷材防水层渗漏

⑴控制结构的沉降，防止防水卷材因为不均匀沉降被拭撕裂而造成渗水。

⑵卷材的搭接接头宽度要够并有足够的压力，搭接要严，防止搭接处张口而造成渗漏。

⑶管道处的卷材与管道黏结要严实，防止出现张口翘边现象，地下水沿此处进入室内，产生渗漏。

三、积水

⑴严格控制地漏安装高度的偏差，使偏差控制在允许的范围内，防止地漏安装高出地面。

⑵严格控制地面的坡度，使地面的平整度及坡向地漏的坡度符合要求，防止地面在地漏四周形成倒坡。

四、漏水

⑴排水管甩口高度、大便器出口插入排水管的深度均要严格按照要求控制，蹲坑出口与排水管连接处要填抹严实。

⑵厕所地面防水处理要做好，防止上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。

五、管道堵塞

⑴管道甩口封堵要严，避免造成杂物掉入管道中。卫生器具和管道安装前先清除掉入管道内的杂物。

⑵管道坡度要负荷要求，防止出现倒坡，管道接口零件使用要对口，防止造成管道局部压力过大。

⑶管网要进行闭水试验进行检查。